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长沙工程造价专业人士来讲讲经济效益评价方面的知识
龙腾造价 l 2020-11-28 11:20
什么叫经济效益评价？今天长沙工程造价专业人士来为各位解惑：经济效益评价是指建设项目经济效益评价在投资估算的基础上，对其生产成本、销售收入、税金、利润、贷款偿还年限、资金利润率和内部效益率等进行计算后，对建设项目是否可行做出的结论。
什么叫造价分析？造价分析的目的是什么？
长沙工程造价专业人士认为工程造价分析是指在建设项目施工中或竣工后，对施工图预算执行情况的分析，即：设计预算与竣工决算对比，运用成本分析的方法，分析各项资金运用情况，核实预算是否与实际接近，能否控制成本分析的目的是总结经验，找出差距和原因，为改进以后工作提供依据。
什么是分部工程？
长沙工程造价专业人士认为分部工程是单位工程的组成部分并且也是单位工程中分解出来的结构更小的工程。如一般的土建工程，按其工程结构可分为基础、墙体、梁柱、楼板、地面、门窗、屋面、装饰等几个部分。由于每部分都是由不同工种的工人利用不同的工具和材料来完成的，因此，在编制预算时，为了计算工料等方便，就按照所用工种和材料结构的不同，把土建工程综合划分为以下几个部工程：基础工程、墙体工程、梁柱工程、门窗木装修工程、楼地在工程、屋面工程、耐酸防腐工程、构筑物工程等。
什么是分项工程？
长沙工程造价专业人士觉得分项工程是指通过较为简单的施工就能完成的工程，并且要以采用适当的计量单位进行计算的建设设备安装工程，通常它是确定建设及设备安装工程造价的很基本的工程单位，例如，每立方米砖基础工程；一台某型号机床的安装等。
概算与预算的区别是什么？
工程建设预算泛指概算和预算两大类，或称工程建设预算是概算与预算的总称。长沙工程造价专业人士认为概算和预算大致有如下区别：
（1）所起的作用不同，概算编制在初步设计阶段，并作为向社会和地区报批投资的文件，经审批后用以编制固定资产计划，是控制建设项目投资的依据；长沙工程造价专业人士希望各位明白预算编制在施工图设计阶段是起着建筑产品价格的作用，是工程价款的标底。
（2）编制依据不同，概算依据概算定额或概算指标进行编制，其内容项目经扩大而简化，概括性大，预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制，其项目较详细，较重要。
（3）编制内容不同，概算应包括工程建设的全部内容，如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收交付使用前所需的一切费用；预算一般不编制总预算，只编制单位工程预算和综合预算书，它不包括准备阶段的费用（如勘察、征地、生产职工培训费用等）
好了今天长沙工程造价专业人士分享的工程造价知识就到这里了希望对各位有所帮助！！！
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