龙腾国信工程咨询有限公司（以下简称“招标代理机构”）受茂名银涛房地产开发有限公司 （以下简称“招标人”）的委托，对银涛广场商住楼前期物业服务 （项目编号： LTGX2025-ZB0212 ，以下简称“本项目”）进行公开招标采购，欢迎符合资格条件的供应商投标。

1、项目编号：LTGX2025-ZB0212 

2、项目名称：银涛广场商住楼前期物业服务

3、项目预算： 1642750.80元/年，服务期限暂定为五年，其中住宅物业服务费单价 1.4 元/平方米/月，商业物业服务费单价 3 元/平方米/月。

本项目采用单价报价方式，上述含税单价为本项目最高限价，超出最高限价的投标将被拒绝。

4、服务期：服务期暂定为五年。（本项目采取全委托管理方式，自正式投入使用之日起计算。如在此期间业主委员会成立，且业主委员会与物业管理企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自动终止。）

5、招标数量：一项

6、招标项目内容及需求详见招标文件

7、合格投标人资格要求：

（1）投标人持有合法有效的企业法人营业执照，已购买本项目招标文件的法人机构（提供投标人营业执照副本复印件加盖投标人公章）；

（2）投标人未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人。

（3）本项目允许（或不允许）联合体进行投标；

（4）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标，否则均作无效投标处理。

8、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价：

（1）获取招标文件时间：2025 年 1 月 27 日至 2025 年 2 月 8 日，工作日9：00-12：00，14：00-17：00（法定节假日除外）。

（2）标书获取地点：茂名市油城十路2号宏丰商业广场五楼。

（3）获取招标文件方式：

投标人凭以下资料购买招标文件：

①营业执照复印件加盖投标人公章；

②购买招标文件经办人，需提供：

A.经办人如是法定代表人，需提供法定代表人证明书及法定代表人身份证复印件加盖投标人公章；

B.经办人如是投标人授权代表，需提供法定代表人授权委托书及授权代表身份证复印件加盖投标人公章。

（4）招标文件售价：人民币300.00元整，售后不退。

9、投标截止时间： 2025 年 2 月 24  日 09 时 30 分。

10、投标文件递交时间及地点： 2025 年 2 月 24  日 09 时 00 分， 茂名市油城十路2号宏丰商业广场五楼。

11、开标评标时间： 2025 年 2 月 24  日 09 时 30分。

12、开标地点： 茂名市油城十路2号宏丰商业广场五楼。

13、本项目相关公告在以下媒体发布：

龙腾国信工程咨询有限公司网(http://www.ltcost.com/)上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

14、联系方式

招标人名称：茂名银涛房地产开发有限公司

联系人：黎泽洪  

电话：13580061119

地址： 茂名市电白区水东镇澄波街149号

招标代理机构：龙腾国信工程咨询有限公司

联系人：黎仲团   

电话：0668-2229951 

地址：茂名市油城十路2号宏丰商业广场五楼 

邮编： 525000

招标监管部门：茂名市电白区住房和城乡建设局物业管理监管股

电话：0668-5132162

招标人：茂名银涛房地产开发有限公司

                       日期： 2025年 01月26 日